深圳二手房成交火热背后:中介忙一年卖不上一套房

  原标题:深圳二手房成交火热背后:中介忙活一年卖不上一套房,年均签单量0.9单/人

  深圳房地产中介从业人员一年的签单量仅为0.9单/人,即每人每年的成交量不足一套。

  自双十一当日“豪宅税”的标准调整以来,深圳的二手房交易迎来了一个小高峰。

  据Q房网数据研究中心监控显示,在11月18日至24日这一周,普通住宅标准调整后促进的成交已经开始进入过户状态,周度过户数据持续小幅增长。深圳全市二手住宅共成交2094套,环比上涨11.09%;成交面积17.11万平米,环比上涨10.68%。

  Q房网预测,叠加年底置业小高峰,年末市场成交大概率将持续当前较为活跃的状态,按当前日均超过400套的过户量,11月总量预计在8000套左右,极大可能为2019年月度成交峰值。

  刚刚过去的“金九银十”,9月深圳二手住宅共成交7124套,同比上升43.9%;10月共成交7165套,同比上升89.2%。

  有宝安区的中介告诉21世纪经济报道记者,希望在税费调整利好的带动下,今年卖房的业绩能够有所进步。

  很大程度上,房地产中介机构和从业者的业绩表现,是房地产市场的“晴雨表”。尽管最近的成交处于活跃状态,但拉长时间轴线来看,最近几年的深圳楼市处在“降温”通道之中,这从中介的业绩表现可见一斑。

  恰逢11月29日,深圳房地产中介协会在深圳举办第二届房地产中介行业(泛湾区)峰会,深圳房地产中介协会秘书长张媛在会上表示,深圳房地产中介行业从业人员一年的签单量仅为0.9单/人,即每人每年签约卖出的房子不足一套。

  根据深圳房地产中介协会此前曾发布的白皮书,2012年,深圳房地产经纪人员年人均签单量曾高达4.1单/人,随后的2013年微降至3.9单/人,2014年骤降至2.0单/人,2015年回升至2.8单/人,2016年又减半降至1.4单/人,而2017年前三季度的数据为0.6单/人,总体来看,人均签单量在近几年呈现明显的降温之势。

  值得注意的是,深圳的房价在2015年实现一路高歌猛进,2016年调控持续深化,从年初的“325新政”到岁末的“深八条”,非深户社保年限1改3再改5,二套房首付到四成再到七成,当年第四季度,深圳楼市开始明显降温。

  如今房地产中介全年人均签单量为0.9单,与2017年的情况相当,或许也意味着,这代表了深圳房地产中介行业的某种“新常态”。自2016年以来,深圳房地产市场的总体基调已经趋“稳”,有中介人士告诉记者,很多部门都在高度关注深圳的楼市表现,一旦出现过热的苗头,马上就会有干预,尤其是要防止价格过快上涨。

  张媛总结称,2016年中国经济逐步进入增速稳定的阶段,房地产作为刺激经济的支柱产业地位也随着国家整体产业转型升级而逐步弱化。自2016年开始,楼市迎来有史以来最严厉的调控,并持续至今,截至目前,以“房住不炒”为概念的楼市长效治理机制已日益完善和稳定,调控方式和手段也越来越多元和灵活。

  中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长杜鹃也在上述峰会上表示,房地产市场从快速发展向平稳发展过渡,从卖方市场向买方市场过渡,经纪行业正处在转型升级的重要阶段。

责任编辑:吴金明

大搞权色钱色交易 对配偶子女失管失教的落马副部

  原标题:大搞权色、钱色交易,对配偶、子女失管失教的落马副部

  在云光中被“双开”的同日上午,内蒙古自治区政协副主席马明在任上被查。

  12月1日下午,中央纪委国家监委宣布内蒙古自治区党委原常委、呼和浩特市委原书记云光中被开除党籍和公职。

  通报称,经查,云光中理想信念丧失,政治意识淡漠,对落实党中央决策部署不担当不作为,工作失职失责,对党不忠诚不老实,对抗组织审查,不按规定报告个人有关事项;违反中央八项规定精神,违规出入私人会所,收受礼金;大肆收钱敛财,大搞权色、钱色交易,在企业经营活动、干部选拔任用等方面利用职务上的便利为他人谋利,并非法收受巨额财物,严重破坏当地政治生态和市场经济秩序;生活腐化堕落,家风败坏,对配偶、子女失管失教。


  云光中严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、工作纪律和生活纪律,构成职务违法并涉嫌受贿犯罪,且在党的十八大后不收敛、不收手,性质严重,影响恶劣,应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》等有关规定,经中央纪委常委会会议研究并报中共中央批准,决定给予云光中开除党籍处分;由国家监委给予其开除公职处分;终止其党的十九大代表、内蒙古自治区第十次党代会代表资格;收缴其违纪违法所得;将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉,所涉财物随案移送。

  官方履历显示,云光中出生于1960年6月,系内蒙古土左旗人,1979年11月加入中国共产党,1977年10月参加工作,区委党校研究生学历,管理学硕士。其仕途就在内蒙古一地。

  云光中早期在内蒙古自治区和林县任职,先后任县长、县委书记,2001年任乌海市委常委、组织部部长。2003年他历任满洲里市委副书记、市政府市长,呼伦贝尔市委常委、满洲里市委书记、市人大常委会主任,鄂尔多斯市委副书记、市政府副市长,鄂尔多斯市委副书记、市政府市长。2011年他任鄂尔多斯市委书记。

  2014年,云光中任内蒙古自治区政府副主席,晋升副部级,2016年11月入列内蒙古自治区党委常委并兼任呼和浩特市委书记,至今年6月被查。

  在云光中之前,还有内蒙古自治区政协原党组副书记、副主席韩志然,内蒙古自治区党委原常委、统战部长王素毅,内蒙古自治区党委原常委、常务副主席潘逸阳,内蒙古自治区人大常委会原副主任邢云、自治区政府原副主席白向群等多名省部级官员落马。

  在云光中被“双开”的同日上午,内蒙古自治区政协副主席马明在任上被查。

  云光中简历

  云光中,男,蒙古族,1960年6月生,内蒙古土左旗人,1979年11月加入中国共产党,1977年10月参加工作,区委党校研究生学历,管理学硕士。

  1977.10 内蒙古自治区土左旗公安局干部、股长、副教导员

  1984.09 内蒙古自治区土左旗检察院副检察长

  1990.12 内蒙古自治区土左旗检察院检察长(1989.09-1992.07中国政法大学函授法律专业学习)

  1993.12 内蒙古自治区土左旗副旗长

  1997.04 内蒙古自治区和林县委副书记,县政府县长

  1998.11 内蒙古自治区和林县委书记(1998.03-2001.01内蒙古农业大学经济管理学院农业经济专业硕士研究生课程班在职学习)

  2001.01 内蒙古自治区乌海市委常委、组织部部长

  2003.11 内蒙古自治区满洲里市委副书记,市政府市长(2002.09-2004.12内蒙古党校研究生班经济管理专业在职学习)

  2006.10 内蒙古自治区呼伦贝尔市委常委、满洲里市委书记、市人大常委会主任(2005.12-2007.12清华大学与澳大利亚国立大学合作举办的科技与创新专业课程在职学习,获管理学硕士学位)

  2008.02 内蒙古自治区鄂尔多斯市委副书记,市政府副市长

  2008.11 内蒙古自治区鄂尔多斯市委副书记,市政府市长(其间:2010.03、2010.07中央党校中青班学习)

  2011.02 内蒙古自治区鄂尔多斯市委书记

  2014.01 内蒙古自治区政府副主席、党组成员

  2016.11 内蒙古自治区党委常委,自治区政府副主席、党组成员,呼和浩特市委书记

  2017.01 内蒙古自治区党委常委、呼和浩特市委书记

  今年6月被查。

责任编辑:张义凌

国际丨孙杨事件现场视频曝光!检测员承认无足够资质

原标题:国际丨孙杨事件现场视频曝光!检测员承认无足够资质

11月29日,新华社曝光孙杨事件现场视频,其中包括3名药检人员证件。2018年9月4日深夜,3名检测人员到达位于杭州的孙杨住宅进行血检及尿检,但检测过程中孙杨发现,3人中仅1人具备药检资格和相关授权,其余两人中,血检官仅提供护士资格证,尿检官仅提供居民身份证,最后3人与孙杨签署协议,协议称,由于两位检查人员无法提供资格证明及相关授权证明,无法完成本次尿检和血检,已采血样本也不能带走。

为“城市血管”做“CT”

原标题:为“城市血管”做“CT”

    城市地下管网承载着多种物质流、能源流和信息流,被称为“城市血管”。当“城市血管”内部出现淤积、堵塞、腐蚀、渗漏、破坏和变形等“疑难杂症”,若不能被及时发现,会给市民的日常生活造成不便。

    为查明海口“城市血管”的“疑难杂症”,我市市政管理局和中国电建集团中南勘测设计研究院组织调配一支“专诊医生”队伍,于今年10月中旬开始,对我市南海大道(秀英大道至龙昆南路段)下的“城市血管”进行“CT诊断”。

    项目负责人徐振华介绍:对于“城市血管”出现的“疑难杂症”进行检测的传统方法,需要人工钻入地下管网。由于地下管网中不仅含氧量低,而且含有多种有害气体,甚至还会有被盘踞此中的生物咬伤的危险。采用管道机器人检测,不仅可以避免地下管网中恶劣环境对工作人员造成的危害,而且通过能够360度旋转的摄像头,获取管道内壁全景图像,为地下管网系统的改造和修复提供了全面、准确的图像依据。在具体操作中,技术人员将管道机器人装配并且调试好后放入待检的“城市血管”,随后管道机器人在“血管”中四处行走,仔细观察并记录“病症”出现的位置,然后将内窥图像反馈到地面上的操作平台,应用相对应的数据处理软件对“血管”各类缺陷进行统计分析,整编出“血管”内部“病症”情况汇总表,为受损“城市血管”的修复工作提供决策依据。

    □本报记者 王程龙 摄影报道